Pas d'indexation sur le coût de construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose une opportunité unique : une maison unifamiliale, prochainement en construction, située à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato) dans un nouveau lotissement. Cette maison allie élégance contemporaine et confort exceptionnel. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre des prestations de très haut standing, parfaitement adaptées à un style de vie moderne. Parmi les points forts de cette propriété : Emplacement idéal : La situation du terrain est particulièrement favorable, dans une rue calme, offrant tranquillité et proximité au cœur de la ville. Économie d'énergie : Conçue dans la classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d'électricité. Espace généreux : Avec une surface habitable d'environ 245 m², cette maison offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins futurs. Aménagement pratique : Un sous-sol spacieux avec des raccordements, un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, quatre chambres à coucher, une suite parentale avec terrasse privée et dressing, le tout dans un agencement bien pensé. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, c'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous offrir des services complets et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, pour vous offrir une expérience sans souci.