English text below MAISON DE VILLE À GASPERICH Située au coeur de Gasperich, cette spacieuse maison mitoyenne avec jardin à l'arrière séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son charme, car la construction d'origine date de 1936. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec placard et un beau terrazzo ancien au sol ainsi que l'escalier qui monte au premier étage. Le hall mène à un espace de vie d'environ 40 m2, comprenant un séjour et une salle à manger divisés par une double-porte coulissante et, plus en retrait, à une cuisine ouverte dotée d'accès indépendant. La salle à manger donne accès à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille. A partir de celle-ci il est possible de se rendre, en quelques marches, dans jardin arrière. Complète cet étage un WC invités qui se trouve à proximité de la porte d'entrée de la maison. Au premier étage vous trouverez trois chambres d'environ 15,00 m2, 13,40 m2 et 9,70 m2, actuellement utilisées respectivement comme chambre TV, chambre à coucher et bureau, et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC et bidet). Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre parentale d'environ 15,00 m2, d'une chambre à coucher de 13,60 m2 et d'une salle de douches (douche wellness, lavabo, WC et bidet). Le sous-sol comprend : ? Un grand garage pouvant accueillir une voiture et vos motos/vélos ? Un hall avec accès à une cave à vin ? Une chaufferie / buanderie ? Une hobby room/bricolage avec accès direct au jardin via un escalier extérieur Une maison à ne pas manquer Un bien rare dans un quartier très recherché, offrant confort, espace et cachet. A quelques minutes en voiture de la Cloche d'Or et du Lycée Vauban. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ************** TOWNHOUSE IN GASPERICH Located in the heart of Gasperich, this spacious semi-detached house with rear garden appeals with its generous proportions, potential and charm, as the original construction dates back to 1936. On the raised ground floor, you will find a welcoming entrance hall with a cupboard and beautiful old terrazzo flooring, as well as a staircase leading to the first floor. The hall leads to a living area of approximately 40 m², comprising a living room and a dining room divided by a double sliding door and, further back, an open-plan kitchen with separate access. The dining room opens onto the large terrace, ideal for enjoying sunny days with the family. From here, a few steps lead to the rear garden. This floor is completed by a guest WC located near the front door of the house. On the first floor, you will find three bedrooms of approximately 15.00 m², 13.40 m² and 9.70 m², currently used as a TV room, bedroom and study respectively, and a bathroom (bath, washbasin, WC and bidet). On the second floor, there is a master bedroom measuring approximately 15.00 m², a bedroom measuring 13.60 m² and a shower room (with wellness shower, washbasin, WC and bidet). The basement comprises: ? A large garage with space for a car and your motorbikes/bicycles ? A hall with access to a wine cellar ? A boiler room/laundry room ? A hobby room/workshop with direct access to the garden via an external staircase A house not to be missed A rare property in a highly sought-after neighbourhood, offering comfort, space and character. A few minutes' drive from Cloche d'Or and Lycée Vauban. Contact us now to arrange a viewing! Other properties on www.venice-consulting.lu Translated with DeepL.com (free version)