À vendre, magnifique petite maison nichée au fond d'une impasse à Luxembourg-Clausen. Construit en 1824 et intégralement restructuré en 2016, ce bien bénéficie d'un charme unique et d'une atmosphère toute particulière. Ici tout a été pensé afin de créer non pas un simple lieu de vie mais un véritable cocon où le terme cosy prend tout son sens. Uniquement des matériaux et équipements haut de gamme ont été utilisés et sélectionnés avec soin lors de la rénovation afin de respecter et mettre en valeur le caractère de la bâtisse originale. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une chambre , d'un second hall avec espace dressing et d'une salle de bains. En mezzanine, vous découvrirez une chambre d'appoint ou un bureau. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur un espace repas. Les combles ont quant à eux étaient aménagés en tant que séjour avec cheminée et donnent accès à une belle terrasse et son abri. Au sous-sol, une chaufferie/buanderie complète l'ensemble. Disponibilité : automne 2026. Clausen fait partie des quartiers les plus animés et les plus recherchés de la capitale. Ses nombreuses commodités et sa situation centrale permettant un accès rapide au centre ville mais également à Kirchberg en font un emplacement de premier choix pour une clientèle citadine avisée. Enfin, le parking Brasserie (Indigo) se situe juste en face de la maison et propose des abonnements avantageux aux résidents afin de disposer d'un stationnement à l'année. L'objet se situe au : 71, rue de la Tour Jacob à L-1831 Luxembourg-Clausen. Prix du bien: 880'000 €. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.