Next Home vous présente un terrain d'exception de 25,27 ares à Luxembourg-Ville Rue du Kiem, Adresse exclusive aux portes du Kirchberg Situé dans l'une des rues les plus prisées de la capitale, ce terrain remarquable de 25,27 ares constitue une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. À quelques minutes seulement du Kirchberg, des institutions européennes, des établissements scolaires renommés et des principaux axes autoroutiers, l'adresse allie prestige, discrétion et accessibilité. Un avant-projet sommaire (APS) a été élaboré pour la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 338 m² habitables, comprenant quatre chambres, de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur et une piscine intégrée dans un environnement paysager. Les plans sont indicatifs et disponibles sur demande. Le projet peut naturellement être adapté et personnalisé selon les souhaits de l'acquéreur, sous réserve des autorisations administratives. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement naturel exceptionnel. Le terrain bénéficie déjà de nombreux arbres matures, offrant un cadre verdoyant et une intimité particulièrement rare en pleine ville. Les dimensions généreuses de la parcelle permettent d'envisager l'aménagement d'un jardin d'envergure, voire d'un véritable parc privé, une configuration pratiquement introuvable à Luxembourg-Ville. Une maison existante est actuellement implantée sur le terrain et devra être démolie. Prix de vente : 2.200.000 € Une opportunité unique pour développer une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la capitale.