Maison 5 chambres à Luxembourg-Centre ville

À vendre, magnifique maison mitoyenne à rénover, disposant de 5 chambres, idéalement située au 7, rue Laurent à Luxembourg-Limpertsberg. Construite en 1953, cette maison offre une surface totale d'environ 235m2, dont environ 165m2 habitables, et est implantée sur un joli terrain de 2,46 ares. La maison bénéficie de beaucoup de cachet et d'un beau potentiel de rénovation. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie unique, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée ainsi que d'un double séjour. La cuisine et le séjour donnent directement accès à une terrasse et au jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher de respectivement 16m2, 16m2 et 11m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires de 18m2 et 10m2, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier non aménagé. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 24m2 pouvant accueillir une voiture, une chaufferie équipée d'une nouvelle chaudière au gaz Buderus, un local de stockage avec tableau électrique neuf, ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin. La propriété est située au 7, rue Laurent à L-1919 Luxembourg-Limpertsberg. Disponibilité : immédiate. Luxembourg-Limpertsberg fait partie des secteurs les plus agréables et recherchés de la capitale. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures culturelles et sportives. Les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles et assurent d'excellentes connexions avec les différents quartiers de la capitale et le reste du pays. Le centre-ville est rapidement accessible à pied ou à vélo. Prix du bien: 1'880'000 €. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.