Maison individuelle 4 chambres à Luxembourg-Kohlenberg

Maison d’architecte spacieuse (surface totale 600m2) sur un terrain de presque 16 ares et située dans rue calme du quartier Kohlenberg (6 rue Nicolas Gredt). La maison offre un grand potentiel d’extension. Idéal pour famille cherchant à réaliser la maison de ses rêves. Disponible immédiatement Surface habitable : 286m2 Surface utile totale : 450m2 Surface totale : 603m2 Terrain : 15.86 ares (dont 11.50 en zone constructible) Face terrain 29m Points forts : - Maison d’architecte spacieuse - Grand potentiel d’extension - 4 grandes chambres (26m2, 20m2, 19m2, 18m2) - Grande salle de jeux/bar/living 75m2 au sous-sol - 2 feux ouverts - Grand jardin - Nombreux espaces de stockage - A proximité du quartier Cloche d’Or - A proximité de la nature (balades, vtt, etc) Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour avec feu ouvert / salle à manger - Bureau / chambre 18m2 - Cuisine équipée séparée - Débarras avec accès à balcon / jardin - WC séparé - Chambre - Dressing - Salle de douche avec WC - Garage 2 voitures 1er étage - 2 chambres (26m2, 20m2), chacune avec son balcon - Salle de douche - WC séparé - Stockage Sous-sol avec accès à jardin - Pièce à vivre 75m2 avec feu ouvert / cuisine - WC - 3 espaces de stockage Jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis le sous-sol 2 parking devant le garage Passeport énergétique en cours de réalisation La commission d’agence est payable par le vendeur.