IMMO CHL vous propose cette agréable bâtisse parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de /- 4 ares 80 ca, orienté Est, cette habitation séduira par ses volumes, son potentiel et son excellent état général. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de /- 30 m² avec dans la continuité une salle à manger de /- 12 m², cuisine entièrement équipée (2022) de /- 13 m², d’une toilette séparée ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, douche, meuble lavabo et espace buanderie. L’étage dessert deux belles chambres de /-15 m² et /- 14 m² ainsi qu’un bureau de /- 6 m², idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, un spacieux grenier aménageable de /- 45 m² avec toiture isolée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol dispose de caves de /- 25 m², parfaites pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de /- 40 m² donnant sur le jardin, un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une annexe de /- 35 m² complète le bien et pourra aisément faire office d’atelier, d’espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins. RC : 510 €. Châssis pvc double vitrage avec volets. Électricité conforme jusqu’en 2047 ! Chauffage central au gaz (chaudière et boiler Vaillant). Peb D 340 kWh/m².an. Libre à l’acte. Infos et visites : 0488/808.820.