Plain-pied hors lotissement. Sous compromis : Agora vous propose en exclusivité à MANCIEULLES, commune du VAL DE BRIEY, à 25km de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle de plain-pied hors lotissement Située dans un véritable havre de paix, ce bien rénové offre le confort du plain-pied. Le double garage, alimenté en eau et électricité, comporte un atelier, une remise et un grenier, idéal pour le rangement. Un hall d'entrée avec placards Un salon séjour avec donnant sur grande terrasse et jardin Une cuisine équipée Trois chambres dont une avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC séparé Une buanderie Une dépendance complète ce bien situé sur un terrain de 8 ares 53. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la nature, exposition sud / ouest. DPE : D Honoraires inclus à charge vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1961.00 et 2655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agora Immobilier : Négociateur immobilier - Maxime BASTIN