Maison de ville avec garage et cour ? Centre de Manom Idéalement située en plein cœur de Manom, cette maison de ville d'environ 111 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village recherché à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une chaufferie. L'étage accueille quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet d'investissement. À l'extérieur, une cour privative et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Performance énergétique : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 € et 3 060 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 16/03/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 500 € Honoraires à la charge du vendeur.