Maison d'architecte contemporaine et son couloir de nage. Cette maison neuve de 2025 à l'architecture résolument contemporaine développe 130 m² habitables sur une parcelle optimisée de 280 m². Pensée comme un appartement de prestige sans les contraintes de copropriété, cette réalisation sous garanties décennales se distingue par ses prestations haut de gamme et ses lignes épurées. Un couloir de nage de 10 mètres de long et une terrasse en bois en font un véritable objet de design immobilier à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz. Dès l'entrée, une majestueuse porte pivotante dévoile une pièce de vie de 50 m². Une baie vitrée toute hauteur s'étendant du sol au plafond longe l'espace et baigne le salon, le séjour et l'espace dînatoire d'une luminosité constante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux premium, s'harmonise avec subtilité autour d'une alliance récurrente et noble de chêne clair, de travertin Marazzi et de touches de bronze. Un cellier-buanderie fonctionnel complète ce niveau qui communique directement avec un garage motorisé pour un véhicule. L'escalier mène à l'étage supérieur dédié au repos, traité dans des finitions hôtelières. Deux chambres confortables s'articulent autour d'une salle de bain traversante. La suite parentale de 30 m² forme un sanctuaire de standing doté d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, l'esprit minimaliste se prolonge avec un aménagement pensé pour limiter l'entretien. Une terrasse en bois accueille le couloir de nage, tandis qu'un espace dînatoire revêtu de travertin invite à la contemplation. Situé à 5 minutes de la zone commerciale de la Belle Fontaine et des accès autoroutiers menant au Luxembourg en 45 minutes, ce bien bénéficie également d'une accessibilité piétonne remarquable. Les commerces de proximité, le collège La Louvière et les écoles maternelles se rejoignent en 10 minutes de marche, alors qu'un arrêt de bus du réseau Le Met' est accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce bien rare de performance RE 2020 incarne une vision moderne de l'habitat de prestige, où le design architectural rencontre le confort absolu. Une opportunité unique à découvrir lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 570 et 780 € Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.