88410 secteur Monthureux sur Saone, village proche toutes commodités, canal des Vosges, rivière, forets Maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m² Au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des Vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin Cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée Salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing Cave voutée, grenier et garage Chauffage bois et fuel, fenêtres et volets PVC double vitrage Bien au prix de 140 000 euros dont honoraires à charge vendeur DPE E295 GES E 58 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5443 et 7365 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.