Secteur Monthureux sur Saone, proche nature et forets Maison de village de 136 m² sur un terrain plat at arboré de 3650 m² Le rez de chaussée propose une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour par un comptoir, séjour traversant , très lumineux avec accès terrasse et équipé d'un poele à pelets, salon, chambre, salle de bains, wc indépendant et cellier / buanderie A l'étage, 3 chambres dont une avec belle hauteur sous plafond et dressing Terrasse ouverte et terrasse couverte Cave, garage accessible avec hauts véhicules, grenier /mezzanine, verger Bien au prix de 110 000 euros dont honoraires à charge vendeur DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGUET Valérie, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGUET Valérie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 419VMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr