Vente Maison/villa 6 pièces. Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : superbe plain-pied de 152 m² avec une vue imprenable sur les champs ! 4 chambres / Garages A 10 minutes de Boulay, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce véritable plain-pied de 152 m² habitables implanté sur un terrain de 8 ares 25, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'espace de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 60 m² ouverte sur la cuisine parfaitement équipée signée 'Sandrin' Cuisine', ainsi que de quatre belles chambres aux dimensions généreuses : - Une chambre de 21 m² - Deux chambres de 12,54 m² chacune - Une quatrième chambre de 20 m² La salle de bains a été entièrement rénovée en 2019, tout comme plusieurs autres prestations de la maison. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un poêle à pellets installé en 2019, capable à lui seul de chauffer l'ensemble de la maison. Des radiateurs électriques complètent l'installation dans les chambres. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, cette dernière offrant une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose de deux garages : - Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules - Un second garage permettant de stationner un véhicule supplémentaire En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489496)