Ferme 22 pièces à Merbes-le-Château (BE)

Ensemble immobilier polyvalent aux multiples possibilitées à Merbes-le-Château L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC Immo vous présente à la vente le Domaine de Falimont, une propriété de caractère offrant de nombreuses perspectives pour investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain avec possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares de terres agricoles supplémentaires, selon les modalités à convenir Implanté dans un environnement rural privilégié, au calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier conjugue habitation privée, hébergements touristiques, espaces événementiels et bâtiments agricoles. COMPOSITION DU "DOMAINE de Falimont" Maison d'habitation privative comprenant 3 chambres 3 gîtes, plusieurs chambres d'hôtes et une roulotte indépendante Grande salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes Espace de petit-déjeuner et de restauration avec cuisine professionnelle équipée Piscine intérieure couverte et chauffée Ferme, anciennes étables, grange, ateliers, entrepôts et chambre froide Terrasses, jardins et parkings UN POTENTIEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au-delà de son exploitation actuelle, le domaine offre différentes perspectives : activité touristique et événementielle, hébergements de charme, séminaires, projet agricole en circuit court, atelier artisanal, espaces de stockage pour véhicules de collection ou encore propriété privée avec dépendances Ces différentes possibilités restent naturellement soumises aux affectations autorisées et à l'obtention des éventuels permis nécessaires UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Le Domaine de Falimont bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement agréable, à proximité de l'aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud, du Golf de Ragnies et des principaux axes routiers UN DOMAINE ÉQUIPÉ ET EXPLOITABLE Actuellement connu sous le nom de « Le Pré en Bulles », le domaine est proposé meublé et équipé, permettant notamment la poursuite des activités existantes L'espace de restauration bénéficie du label « Table de Terroir » et d'une recommandation du Guide Petit Futé Une reprise de la société et de l'activité peut également être envisagée PEB : B & A Dossier complet, plans, photographies et visite virtuelle disponibles sur demande Pour toute information ou organisation d'une visite : ***************@********* *** IPI 518244 WWW.FCIMMO.LU Estimation immobilière offerte : JONATHANCLESSE.LU