Maison familiale d'exception rénovée (2025) avec jardin, rooftop & spa - Mertzig, situation idéale Description principale Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Mertzig, au c?ur d?un cadre verdoyant et directement en face d?une aire de jeux pour enfants, cette maison familiale de standing offre un équilibre rare entre confort moderne, espace et qualité de vie. D?une surface généreuse de plus de 250 m², cette propriété construite en 1995 a fait l?objet d?une rénovation complète avec extension, achevée en octobre 2025. Elle se présente aujourd?hui dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux aucuns à prévoir. Le c?ur de la maison se dévoile à travers un vaste espace de vie de 67 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée orientée ouest, garantissant de magnifiques après-midis ensoleillés. Ce séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois en pierre ollaire, s?ouvre harmonieusement sur le jardin et ses deux terrasses, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement neuve, allie design et fonctionnalité. Équipée d?appareils modernes et d?un frigo à vins, elle donne accès à une seconde terrasse agrémentée d?une pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. À l?étage, l?espace nuit a été pensé pour répondre aux exigences d?une vie de famille moderne : une suite parentale élégante avec dressing et salle d?eau privative, trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu?une salle de bain entièrement rénovée. Le dernier niveau offre un potentiel supplémentaire avec un grenier entièrement isolé et aménageable, prolongé par une spectaculaire toiture-terrasse de 30 m² équipée d?un Whirlpool, véritable espace de détente avec vue dégagée. Le jardin, généreux et arboré, dispose de nombreux arbres fruitiers et d?un accès direct à un chemin de promenade, renforçant la sensation de nature et de tranquillité. Enfin, la maison bénéficie d?équipements techniques récents et performants : panneaux solaires avec batterie, borne de recharge électrique, chaudière à gaz moderne, système d?alarme, ainsi que de nombreux éléments de confort tels que moustiquaires et stores électriques. À seulement 5 minutes à pied des écoles, infrastructures sportives et transports en commun, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant un bien complet, durable et idéalement situé.