IMMO DOYEN vous propose cette belle maison 3 façades construite en 2003, idéalement située Rue d’Athus à Longeau, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 742 m², elle développe environ 150 m² bruts et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état d’entretien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière, d’une cuisine conviviale avec espace repas, d’une salle de bain complète, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale de 25 m², ainsi qu’un espace dressing et rangement particulièrement appréciable. La maison bénéficie d’une construction soignée, de châssis double vitrage, d’un chauffage central et d’un excellent état général. Aucun travail n’est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace avec terrasse, idéal pour les repas et les moments de détente durant les beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, d’un carport et d’un parking privatif, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Avec son PEB C, cette habitation offre un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. Sa situation permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une maison récente, spacieuse, parfaitement entretenue et sans travaux. PEB : C – 194 kWh/m².an – 27.677 kWh/an – Certificat n° 20260429034900. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur rendez-vous : Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55 contact@immodoyen.com www.immodoyen.com IMMO DOYEN – IPI : 518959