Ankommen & Wohlfühlen ? Stilvolles Familienhaus mit Traumgarten in ruhiger Sackgassenlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem freistehenden Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. In einer ruhigen und gepflegten Sackgasse von Messerich gelegen, erwartet Sie dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 2005 mit ca. 229 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 129 m² vielseitig nutzbarer Fläche im Untergeschoss. Bereits beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: gepflegt, hochwertig und sofort bezugsbereit ? ideal für Familien, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen. Der helle und freundliche Eingangsbereich empfängt Sie mit angenehmer Offenheit und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige, moderne Küche mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und Platz für eine gemütliche Essecke ? der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente. Direkt angrenzend öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders stilvoll: Durch eine elegante Schiebetür lässt sich der Wohnbereich zum Flur hin öffnen und verleiht dem gesamten Erdgeschoss noch mehr Weite und Offenheit. Der Essbereich liegt unmittelbar am Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten. An sonnigen Tagen genießen Sie hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden ? ob Frühstück im Freien, Grillabende oder einfach die Ruhe des liebevoll angelegten Gartens rund um das Haus. Auf der Erdgeschossebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m², ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Drei schöne Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie den traumhaften Elternbereich ? ein privater Rückzugsort mit echter Wohlfühlatmosphäre. Das stilvolle Elternschlafzimmer mit ca. 17 m² lädt zum Abschalten und Entspannen ein. Direkt angrenzend befinden sich das großzügige Badezimmer mit ca. 11 m² sowie die separate Ankleide mit ca. 13 m². Dieser Bereich vereint Komfort, Eleganz und Privatsphäre auf ideale Weise und schafft einen luxuriösen Rückzugsort für den Alltag. Auch das Untergeschoss begeistert mit außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Hier stehen Ihnen zusätzlich ca. 129 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich perfekt als Fitnessbereich, Hobbyraum, Spielzimmer für Kinder, Homeoffice oder zusätzliche Arbeitsräume nutzen lassen. Dank der großzügigen Aufteilung sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Besonders praktisch: Wie auf jeder Etage befindet sich auch im Keller ein Gäste-WC ? komfortabel und alltagstauglich zugleich. Zusätzlich bietet die Doppelgarage direkten Zugang sowohl ins Erdgeschoss als auch in den Keller. Gerade für Einkäufe, Vorräte oder den täglichen Familienalltag ein echter Mehrwert. Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen, großzügige Flächen und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt. Melden Sie sich um dieses schöne Haus nochmal vor Ort anzusehen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Tel: +352 621 661 001 info@immo-zeimes.lu --- Arriver et se sentir bien - Maison familiale élégante avec jardin de rêve dans un cadre tranquille Bienvenue dans votre nouvelle maison - une maison individuelle qui allie à merveille vie moderne, espace et une sensation de vie particulière. Située dans une impasse calme et bien entretenue à Messerich, cette maison construite en dur en 2005 vous attend avec environ 229 m² d'espace de vie et 129 m² d'espace polyvalent supplémentaire au sous-sol. Dès votre arrivée, vous ressentez l'atmosphère particulière de cette maison : soignée, de haute qualité et immédiatement habitable - idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie. Le hall d'entrée lumineux et accueillant vous accueille avec une ouverture agréable et suffisamment d'espace pour un vestiaire. De là, vous accédez à la cuisine moderne et spacieuse équipée d'appareils de haute qualité, offrant beaucoup d'espace de travail et un coin repas confortable - l'endroit parfait pour partager des moments en famille. Juste à côté, le salon et la salle à manger impressionnants s'ouvrent. De grandes fenêtres laissent entrer énormément de lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Surtout élégant : grâce à une porte coulissante élégante, le salon peut s'ouvrir vers le couloir, offrant encore plus d'espace et d'ouverture à l'ensemble du rez-de-chaussée. La salle à manger est directement accessible depuis la terrasse et le magnifique jardin. Lors des journées ensoleillées, vous y passerez des heures détendues avec votre famille et vos amis - que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air, des soirées barbecue ou simplement pour profiter de la tranquillité du jardin aménagé avec soin autour de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse d'environ 18 m² ainsi qu'une autre pièce d'environ 8 m², idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou espace de travail calme. À l'étage, le concept de vie spacieux se poursuit. Trois belles chambres d'enfants offrent beaucoup d'espace pour jouer, apprendre et se sentir bien. Cet étage est complété par une autre salle de bains et un magnifique espace parental - un refuge privé avec une véritable atmosphère apaisante. La chambre parentale élégante d'environ 17 m² invite à la détente et à la relaxation. Juste à côté se trouvent la grande salle de bains d'environ 11 m² ainsi qu'un dressing séparé d'environ 13 m². Cet espace combine confort, élégance et intimité de manière idéale et crée un lieu de refuge luxueux pour le quotidien. Le sous-sol vous séduira également par son espace exceptionnel et sa flexibilité. Vous disposez ici d'environ 129 m² d'espace utilisable supplémentaire, idéal pour un espace de fitness, une salle de loisirs, une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou des espaces de travail supplémentaires. Grâce à la généreuse répartition, votre créativité n'a presque pas de limites. Pratique : comme à chaque étage, il y a aussi des toilettes pour les invités au sous-sol ? confortables et pratiques au quotidien. De plus, le double garage vous offre un accès direct au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol. Cela représente un vrai plus pour les courses, le stockage ou le quotidien familial. Cette maison allie un style de vie élégant, des surfaces généreuses et un cadre résidentiel calme pour créer un chez-soi où l'on se sent chez soi dès le premier instant. N'hésitez pas à nous contacter pour voir cette belle maison sur place. Nous avons hâte de faire votre connaissance. Tel : +352 621 661 001 info@immo-zeimes.lu