10 MIN. VON L-REMICH/SCHENGEN: ORSCHOLZ Inmitten einer naturnahen und beliebten Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 255?m², verteilt auf zwei Etagen ? ideal für größere Familien oder Paare mit Platzbedarf für Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern, mehreren Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie einem Sommergarten, der ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort dient, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung erlaubt individuelle Gestaltungsideen ? ob offene Wohnkonzepte, Homeoffice-Bereich oder Hobbyräume. Das ca. 1.251?m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder gesellige Sommerabende im Freien. Die vier Garagen bieten nicht nur komfortablen Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Sommergarten, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: Diele, Garage, WC, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum Die Böden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Kaminofen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten der Immobilie: - gepflegter Zustand - Garten nach Süden ausgerichtet - PV-Anlage - großer, gepflegter Garten - ruhige Lage - ca. 255?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - 4 Schlafzimmer - 4 Garagen und 4 Freiplätze - Sommergarten Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.