Une magnifique maison unifamiliale à Mettlach, en Allemagne, est à vendre sur une base de négociation. Cette occasion unique vous offre la chance de posséder un charmant chez-soi dans une ville calme et pourtant bien desservie. Ici, vous avez la possibilité d'utiliser la maison vous-même et de rénover la partie gauche pour ensuite la louer. Vous pouvez également utiliser l'ensemble de la propriété comme un objet de rendement complet en aménageant 2 appartements dans la maison, le rez-de-chaussée et le premier étage seraient identiques, et la partie gauche comme espace commercial. De plus, avec les 2 garages côte à côte à l'arrière, il est également possible d'effectuer des petites réparations avec une plateforme élévatrice. Caractéristiques de la propriété : Découvrez une maison spacieuse, partiellement rénovée, avec une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 7 ares. La maison date de 1964 et a été entièrement rénovée en 2024, ce qui garantit sa modernité et un haut confort de vie. Avec un total de 3 pièces et 5 chambres à coucher, elle offre suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Deux salles de bains bien équipées assurent un confort au quotidien. Pour vos voitures, il y a 3 garages et 9 places de stationnement extérieures, garantissant des possibilités de stationnement pratiques. Profitez de moments confortables sur le balcon orienté sud-ouest de 25 m² ou dans le grand jardin de 300 m². Son emplacement orienté sud-ouest maximise la lumière du jour et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Équipements à proximité : Mettlach offre un environnement détendu et accueillant avec de nombreuses commodités. Les écoles et établissements d'enseignement sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de résidence prisé par les familles. Les possibilités d'achat et les offres gastronomiques dans les environs garantissent une haute qualité de vie. De nombreux parcs et activités de loisirs offrent des occasions de se détendre en plein air. De plus, les soins de santé sont bien couverts avec des établissements à proximité. En outre, vous êtes extrêmement bien connecté au réseau de transport, ce qui rend les trajets et les voyages faciles. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite en nous contactant par le formulaire de contact ou par téléphone.