maison/villa 5 pièces. Metz-Vallières : Maison 5 pièces - 115 m2 - Garage - Jardin Implantée dans une impasse calme de Metz-Vallières, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et centre-ville. Sur un terrain de 4,2 ares, mitoyenne d'un seul côté, elle développe 115 m2 habitables, complétés d'un garage motorisé de 30 m2 et de deux stationnements extérieurs. Au Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert deux chambres donnant directement sur la terrasse et le jardin, avec accès à la cuisine d'été. Ce niveau comprend également une salle de bains rénovée en 2022 avec baignoire balnéo, un WC séparé avec lave-mains et l'accès au garage. L'étage, C'est clairement le point fort de la maison : un séjour de 70 m2 baigné de lumière, où cuisine équipée ( electroménager 2022), salon et salle à manger forment un ensemble ouvert et convivial. Une terrasse prolonge naturellement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. À noter : la configuration permet de créer une quatrième chambre en cloisonnant une partie du salon. L'extérieur, agréable et bien aménagé, se compose d'un espace jardin, d'un espace potager et d'une cuisine d'été -- idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement sous la terrasse complète utilement cet ensemble. Équipements et confort Chauffage gaz individuel, poêle à pellets MCZ avec pierre réfractaire, panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC double vitrage, terrasses en résine.   DPE D/ D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 250 EUR et 1 730 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)   Prix honoraires inclus dans le prix de vente : 4 %