Maison 4 pièces à Mexy (FR)

MAISON À VENDRE MEXY (54135) – 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE,. MAISON À VENDRE MEXY (54135) – 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE – 239 000 € FAI À découvrir à Mexy ! Charmante maison familiale d'environ 100 m² habitables, idéalement située à proximité de Longwy, du Luxembourg et de la Belgique. Lumineuse, entretenue et sans gros travaux à prévoir ! AGENCEMENT : 1er étage : - Cuisine équipée (2020) avec accès terrasse. - Salon/séjour de 38,87 m². - WC séparé. 2ème étage : - 3 chambres de 9,99 m², 10,50 m² et 12,43 m². - Salle de bain avec WC (3,41 m²). Combles : - Aménageables avec Velux, possibilité de créer une 4ème chambre ou une salle de jeux. Rez-de-chaussée : - Garage. - Atelier ou stockage isolé de 20 m² sous la terrasse. EXTÉRIEURS : - Terrasse avec accès au jardin. - Parcelle de 330 m². PRESTATIONS : - Toiture neuve (2024). - Isolation extérieure (2019). - Chaudière gaz (2021). - Double vitrage. - Électricité en bon état. - Tout-à-l'égout. - DPE : D. LES PLUS : Maison familiale avec jardin, garage et potentiel d'aménagement, proche des axes frontaliers vers le Luxembourg. Idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers ! PRIX : 239 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contact et visites : Vanessa – ***. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I. : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour un RDV ou une visite, contactez l'agence. Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou immo-vanessa.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa, agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324