Century21 Les Portes d'Or Vittel a la plaisir de vous proposer ce bien de prestige. Offrez vous ce très beau manoir de caractère en plein c?ur de Mirecourt avec une surface de plus de 560m² au sol et une dépendance individuelle de 75m² habitable et son parc de plus de 3700m², qui vous offrira le potentiel pour donner vie à de multiples projets. Le rez de chaussée, à rénover est aménagé en bureaux, il s'agit de l'ancien site des impôts. Au premier niveau vous trouverez deux grands appartements indépendants de caractère dans le style d'époque. Planchers en bâtons rompus, hauteur sous plafond et majestueuses cheminées d'ornements sont au rendez-vous du style Haussmannien. Au second niveau se trouve un dernier appartement T3 à rénover avec là aussi de grands volumes à exploiter. Des combles aménageables de 235m² au sol viennent compléter ce niveau orné d'une magnifique charpente traditionnelle en bois massif. L'immeuble repose sur un sous sol complet avec 5 caves indépendantes. En vous offrant cette propriété vous vivrez une véritable vie de chatelains en plein coeur de Mirecourt avec l'avantage de bénéficier de toutes les commodités, à moins que vous décidiez d'y investir pour vous créer un patrimoine en locatif... Les futurs acheteurs apprécieront la proximité de plusieurs commerces, dont des supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi que l'accès rapide à des établissements d'enseignement pour tous les âges, depuis l'école maternelle jusqu'à des formations supérieures. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport, contribuant ainsi à un cadre de vie dynamique et familial, juste en face du cinéma le Rio. L'ensemble générait un revenu locatif de 30 000? annuel brut, ce qui représente en l'état une rentabilité à 13.6% brute. Ce manoir est mis à votre disposition, à vous de le magnifier.