Villa 10 pièces à Mirecourt (FR)

MIRECOURT (88) - DEMEURE D'EXCEPTION DE 370 m² - PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA et JARDIN Et si votre prochain coup de coeur était une propriété hors du commun, alliant charme, volumes généreux et espace bien-être... tout en étant au coeur de la ville ? À MIRECOURT, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette remarquable demeure d'environ 370 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 846 m². La surface de 370 m² est celle mentionnée dans le diagnostic. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, luminosité, espaces de vie chaleureux et une distribution particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : entrée avec cuisine, vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, salle de jeux, dégagements, WC et chaufferie. Ce niveau accueille également 2 chambres et une salle d'eau, dont un espace nuit tourné vers le jardin. Et surtout, un véritable ESPACE BIEN-ÊTRE : piscine intérieure, espace SPA/JACUZZI avec WC et SAUNA... de quoi profiter de véritables moments de détente tout au long de l'année. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, WC et 3 dressings, ainsi que l'accès à l'espace loft. Une configuration idéale pour préserver confort et intimité de chacun. Au 2e étage : place à un superbe LOFT, véritable espace de vie à part entière, comprenant cuisine, cellier, salle à manger, salon, WC, salle d'eau, dressing, une chambre et une seconde chambre ouverte. Au 3e étage : une mezzanine vient parfaire cet espace et compléter les volumes de cette propriété atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure invitant au calme et à la sérénité, alors même que toutes les commodités sont accessibles rapidement. Avec ses nombreux espaces nuit, ses multiples salles d'eau et de bains, son loft et son exceptionnel espace piscine-SPA-sauna, cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, profession libérale, projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou simplement une demeure unique pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Une situation idéale : centre-ville de Mirecourt, écoles, collège, lycée, commerces, médecins et services à proximité - gare rapidement accessible - aéroport Épinal-Mirecourt à environ 10 minutes - Vittel à 20 minutes - Épinal à 25 minutes - Nancy à 40 minutes. Taxe foncière : 3 188 € Une propriété rare où espace, bien-être et vie citadine se rencontrent. Une visite suffit pour en découvrir tout le potentiel... Karine FARIGU Conseillère immobilier Luxe et Prestige - Capifrance 06 700 900 10 *************@************* Le charme, l'espace et le bien-être... au coeur de MIRECOURT. Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un SMS, un message WhatsApp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine FARIGU - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée *** - Réf.960881