REALISATION EN COURS, LIVRAISON PREVUE AU 1er TRISMESTRE 2026 Situé dans un secteur prisé. Construction d'une maison neuve Bi familiale L-3941 MONDERCANGE OFFRE EXCEPTIONNELLE Votre cuisine offerte* pour toute signature de compromis de vente avant début septembre. Maison neuve haut de gamme au Luxembourg Prix : 1 275 000 € *Offre soumise à conditions, valable pour toute signature d'un compromis avant le 07/09/2026 inclus, sur le bien concerné. Offre non cumulable. « Voir conditions avec le constructeur » « Photo non contractuelle ? aménagement d'exemple » Maison neuve à vente en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) avec garantie financière d'achèvement (GFA) Les parties sont équipées: Chauffage: - plancher chauffant sur base d'une pompe à chaleur air/eau individuelle Sanitaire: - eau chaude par production individuelle - compteurs individuels eau froide pour évaluation des consommations Électricité: - circuit aux normes CREOS - équipement suivant détail prévu au cahier des charges - tubage avec câble pour raccordement ultérieur au réseau PTT - tubage sans câble pour raccordement au réseau de télédistribution Charpente : Charpente renforcée pouvant recevoir panneaux solaires Les acquéreurs seront consultés en temps utiles pour déterminer les choix proposés par le cahier des charges et portant sur les différents points : - choix de l'emplacement des points électriques - choix des revêtements sols et murs - choix de la menuiserie intérieure La maison est composée +/- en m² : Garage : 24.10m² Cave + Vélos : 9.30m² Rangements divers : 3m² Buanderie : 5.80m² WC : 1,60m² Cuisine + Living : 37.10m² Chambre 1 : 13.40m² Chambre 2 : 16.45m² Bureau : 9.70m² Salle de bain : 5.95m² Chambre parentale : 26.05m² Salle de douche parentale : 3.95m² Rangement : 2m² Circulation : 32.20m² Surface totale : 222.80m² REALISATION EN COURS, LIVRAISON PREVUE AU 1er TRISMESTRE 2026 Vidéo HD de présentation sur demande Plans et notice descriptive sur demande Mandat exclusif Frais d'agence a charge vendeur