MONDORFF- Maison individuelle 104m² bruts - Terrain de 9,28 ares Devenez propriétaire d?une belle maison individuelle rénovée à Mondorff (France) de 96 m2 habitables (104m2 bruts), sans vis-à-vis, sur un terrain de 9 ares 28, exposition sud-est, dans une rue très calme à seulement 1 minute de la frontière luxembourgeoise. Cette maison très bien entretenue et rénovée se compose : - au rez-de-chaussée : d?un hall d?entrée, d?un vaste espace séjour-salle à manger-cuisine traversant de 52m², à la cuisine entièrement équipée (cuisine de 13m² avec ilot central, hotte, frigo et lave-vaisselle encastrés), ainsi que d?un WC indépendant de 5m² ; - au palier : de trois chambres mansardées de 10, 12 et 18 m² au sol et d?une salle de bain (baignoire) ; - d?un garage privatif pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de stockage, - de deux terrasses : terrasse sud-est idéale pour vos petits déjeuners et déjeuners le midi et profiter d'une fraîcheur agréable en été l'après-midi, et terrasse nord-ouest parfaite pour se détendre l'après-midi et prolonger la soirée avec un ensoleillement jusqu'au coucher du soleil ; - d?un jardin arboré avec cabanon et abri bois. La maison est équipée de chauffage électrique, d?un poêle à bois, de double vitrage, de volets motorisés et de la fibre. Diagnostic énergétique : D (197 kWh) - B (7kgCO2) Située dans une rue très calme de Mondorff, à moins de 1 minute de la frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-bains) et de l?arrêt des bus desservant Luxembourg Gare, Thionville, Bettembourg et Luxembourg Kirchberg (quartier européen), la maison est idéale pour les jeunes couples et les frontaliers. La commune dispose d?un établissement scolaire, d?un périscolaire, d?une salle des fêtes et d?un café, et se trouve proche des nombreuses commodités de la Ville de Mondorf-les-Bains. 3 stations essence à 5 minutes à pied Accès autoroute A31 à 10 minutes en voiture Distance Mondorff - Luxembourg Gare : 19 km par la route - Lignes de bus 412 et 413 Distance Mondorff ? Luxembourg Kirchberg (quartier européen) : 24 km par la route ? Ligne de bus 501 Distance Mondorff ? Thionville (France) : 21 km ? Ligne de bus 501 (Bei der Douane) et 110 (Place de la République) Distance Mondorff ? Perl (Allemagne) : 13 km