Maison familiale rénovée – 4 chambres – Combles aménagés. Située à Moyeuvre-Grande, cette maison familiale propose de beaux volumes, une installation technique récente et un environnement agréable avec un magnifique extérieur aménagé. Vous retrouverez : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie confortable et très lumineuse de 45 m² • Une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage : • Trois belles chambres Combles aménagés : • Un bel espace supplémentaire idéal pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Annexes : • Cave • Chaufferie Extérieurs : • Magnifique jardin • Terrasse abritée • Coin barbecue très convivial • Extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours Informations complémentaires : • Maison sans garage • Stationnement facile devant la maison Côté technique, d'importants travaux ont été réalisés récemment : • Installation électrique entièrement reprise avec tableau neuf, mise en sécurité et nombreuses créations de points lumineux et prises dans toute la maison • Chaudière gaz à haute performance énergétique De Dietrich Twinéo installée en 2023 avec production d'eau chaude par ballon intégré de 100 litres• Installation d'un poêle à bois Vermont Castings Intrepid II avec création complète du conduit inox double paroi Une maison chaleureuse, entretenue et ayant bénéficié de nombreux investissements récents, idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre avec de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ ?? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119