MAISON QUARTIER CALME - SUR LES HAUTEURS. Maison 80m² - 3 chambres - Garage - Vue dégagée - Quartier résidentiel calme Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne des deux côtés de 80m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour de lumineux de 22m², d'une cuisine indépendante de belle taille, de 3 chambres agréables, de 2 WC , d'une salle de bain, d'un garage ainsi que d'une pièce buanderie. Vous serez séduits par sa vue dégagée et son emplacement au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités. Les atouts: - Maison lumineuse - Quartier calme - Toiture refaite il y a 10 ans - Chaudière remplacée il y a 7 ans, toujours entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CANDASSAMY Cédric, conseiller indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 793 523 069 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle)