MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR. Situé sur la commune de NANCOIS SUR ORNAIN, à 5 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et 15 minutes de BAR LE DUC, cette charmante maison de village à rafraichir comprend une surface habitable d'environ 83m2. Avec : entrée au rez-de-chaussée. A l'étage : palier, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. En dépendances : grenier, garage/atelier, chaufferie, cellier et futur cuisine d'été. Jardin d'agrément clos. Le tout sur 3 ares 25 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770EUR et 3790EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3FmDNbLfPAKQKdtvVeFKOu Au rez-de-chaussée : - Entrée (5,3m2) : sol carrelage, placard encastré sous escalier (0,88m2) ; A l'étage : - Palier (8,4m2) : sol carrelage, placard (1m2) ; - Séjour (20,57m2) : sol carrelage, 2 fenêtres ; - Cuisine (11,5m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, hotte, porte-fenêtre donnant sur terrasse ; - Chambre 1 (9,4m2) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 2 (9,4m2) : sol parquet flottant, placard encastré (1m2), fenêtre ; - Chambre 3 (9,4m2) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Salle de bains (5m2) : sol et murs carrelés, baignoire, douche, vasque sur meuble bas, colonnes de rangement ; - WC (1m2) : sol et murs carrelés, WC ; En dépendances : - Grenier ; - Garage/Atelier (62,82m2) ; - Chaufferie (12,60m2) : sol carrelage, chaudière fioul « ATLANTIC » (2025), chauffe-eau (200L) ; - Cellier et futur cuisine d'été (16,65m2) : sol béton, évier 1 bac, fenêtre. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos. Le tout sur 3 ares 25ca. Taxe foncière ~ 990 EUR/an dont ordures ménagères. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Reliée au tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr