*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : À VENDRE MAISON DE VILLE 2/3 CHAMBRES À NIEDERKORN Située dans le quartier recherché de Niederkorn, au coeur de la commune de Differdange, cette charmante maison entièrement rénovée développe une surface de +/- 91,1 m². Idéalement implantée à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE : -Une cuisine entièrement équipée en électroménagers, bénéficiant de beaux espaces de rangement -Un lumineux séjour donnant un accès direct à une spacieuse terrasse et à un jardinet entièrement clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours ________________________________________ 1ER ÉTAGE : - Une chambre à coucher climatisée - Un bureau ou chambre d'appoint - Un WC séparé avec lave-mains ________________________________________ 2E ÉTAGE : -Une salle de bain entièrement carrelée, comprenant un meuble vasque avec rangements, une baignoire, un chauffe-serviettes ainsi qu'un WC -Une chambre à coucher avec espace de rangement encastré ________________________________________ ANNEXE : -Au sous-sol, une cave voutée /buanderie offrant un espace de stockage supplémentaire, avec les raccordements prévus pour machine à laver ________________________________________ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Maison récemment rénovée - Climatisation réversible - Panneaux solaires - Chauffage au gaz - Triple vitrage - Pas de parking ni garage privatif - Disponibilité immédiate - Possibilité de faire une véranda au RDC ainsi qu'un rehaussement de toiture permettant ainsi d'augmenter les m2 ________________________________________ Cette maison séduit par sa rénovation récente, ses prestations modernes et son agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour une première acquisition Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder : MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17