Située à Orp-le-Grand, cette agréable villa 4 façades, 2salle d'eau, construite en 1998 développe une superficie totale d’environ 299 m², dont ±193 m² habitables, et prend place sur une magnifique parcelle de 2.382 m² offrant espace, tranquillité et confort de vie.

Dès l’entrée, le vaste hall de ±12 m² vous accueille et mène vers un lumineux séjour de près de 38 m², agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci communique avec la cuisine équipée de ±14 m², disposant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Une belle véranda de ±18 m² complète agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de plain-pied grâce à deux chambres de ±13 m² et ±16 m² ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC suspendu.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires de ±19 m² et ±25 m², une salle de douche ainsi qu’un second WC et un espace dressing.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un immense garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par plusieurs caves ainsi qu’une vaste buanderie.

Sur le plan technique : châssis bois double vitrage, chauffage central, boiler thermodynamique récent (200L), adoucisseur d’eau, compteur intelligent, nombreux espaces de rangement et parkings extérieurs.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, implantée dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

PEB C - 251 kWh/m².an – 54.342kWh/an – N° 20260523012620

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