ARDENNE : Province de Luxembourg
6850 OFFAGNE (Gemeente Paliseul)

À VENDRE
Maison en pierres de pays ( -150m² habitables) avec parking, carport et petit jardin.
La maison fait partie d’une copropriété et est actuellement louée.

Composition du bien : (2/3 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée ( -45m²) :
Hall d’entrée avec escalier, grand séjour avec cuisine semi-équipée.
1er étage ( -44m²) :
Hall, WC séparé, salle de bains (douche, lavabo, coin chaudière et buanderie), salon (ou chambre).
2ème étage ( -60m²) :
Hall de nuit et 2 chambres.
3ème étage ( -28m²) :
Grenier.
Sous-sol ( -25m²) :
Cave.
Jardin et carport de -17m².

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage, certificat installation électrique conforme, …

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 27 467 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 147 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20170415007315

Belle situation à proximité du centre de Paliseul et Bertrix (commerces, écoles, transports en commun, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, et des axes routiers.

Revenu cadastral : 549 €.
Prix demandé : 125.000 €.

*Les photos présentées ont été réalisées avant la mise en location du bien et peuvent donc différer de son état actuel.
**Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 - 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be