--- Projet de Maison Neuve en VEFA ? Pétange (Luxembourg) Par l'agence RS IMMO , . Possibilité acheter en grosovre fermé avec fenêtres?.. 📍 Situation idéale - Terrain de 2 ares 69 centiares dans une rue large et calme de Pétange. - À proximité immédiate : écoles fondamentales, crèches, arrêts de bus, commerces et accès routiers principaux. - Distance optimale du centre-ville pour allier tranquillité et praticité. 🏡 Maison de standing AA ? 171,56 m² habitables Construction traditionnelle luxembourgeoise avec finitions haut de gamme* ✔ Composition du bien Rez-de-chaussée - Hall d'entrée (9,20 m²) + garage(19,84 m²). - Salle de jeux/chambre (23 m²) avec salle de bain privative (4,40 m²). - Cave (3,31 m²). 1er étage (pièces à vivre) - Double living lumineux (44 m²) avec option pour **cuisine intégrée. - Chambre ou cuisine séparée (12,93 m²) ? flexibilité d'aménagement. - Salle de douche (5,32 m²). 2ème étage (nuit) - Suite parentale avec dressing (4,8 m²) et salle de bain (5 m²). - 2 chambres supplémentaires(13,40 m² et 15,41 m²) + salle de bain partagée (3,54 m²). 💎 Équipements premium -Performance énergétique AA : châssis PVC triple vitrage, ventilation double flux. - Radiateurs, vidéoparlophone, garanties biennale et décennale incluses. 💰 Prix TVA à 3% : 855.000€ (sous acceptation administrative). NB : Cuisine et aménagement extérieur non inclus. Pas de frais d'agence pour l'acquéreur.* 📞 Contact. + 352 691 111 104 L'agence RS IMMO vous accompagne pour toutes vos transactions au Luxembourg, en France et en Belgique.* ---