Une opportunité rare sur la Moselle. Un ensemble cohérent de quatre terrains (environ 3 190 m2) directement sur la Moselle. Avec un hôtel en activité, du charme et beaucoup de potentiel pour l'avenir. Ce qui rend la propriété spéciale : • Hôtel soigné (année 2002, environ 612 m2) avec restaurant, façade en panorama sur la Moselle et terrasse extérieure • De nombreuses chambres doubles et simples, suites avec balcon donnant sur la Moselle ainsi que deux appartements de vacances • Maison résidentielle classée monument historique datant de 1742 – anciennement un établissement de ferme monastique • Maison des propriétaires (environ année 1960) avec espaces pour accueillir des clients et des dégustations de vin • Aménagement extérieur en parc, délicatement entretenu – tous les bâtiments harmonieusement reliés • Terrain supplémentaire (environ 967 m2) • Garage avec potentiel d'agrandissement Un bien avec de la substance, de l'histoire et de véritables perspectives d'avenir, rare à trouver. Intéressé ? Nous vous envoyons volontiers le dossier complet sur demande. DÉNI DE RESPONSABILITÉ Les informations fournies concernant la taille et la nature du bien reposent sur les informations du vendeur ou de tiers et sont non contraignantes. Toute responsabilité de quelque nature que ce soit pour l'exactitude et la complétude des informations est donc exclue. Notre offre est faite sous réserve, vente intermédiaire réservée. CLAUSE DE CONFIDENTIALITÉ Ce dossier est uniquement destiné au destinataire. La transmission du dossier ou des informations qu'il contient à des tiers n'est autorisée qu'avec notre consentement écrit. INFORMATIONS POUR LES CONSOMMATEURS 1. La prestation d'intermédiation est la preuve de la possibilité de conclure un contrat ou la mise en relation d'un contrat immobilier contre paiement de la commission d'intermédiation par le client. La commission de 3,57 % y compris la TVA pour l'acheteur est acquise et due à la signature du contrat d'achat chez le notaire. 2. Entrepreneur, adresse, destinataire des réclamations : SR IMMO Int’l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden Email : contact@sri.lu 3. Il existe un droit de rétractation pour les consommateurs. Droit de rétractation pour les consommateurs Vous avez le droit de vous rétracter de ce contrat sans donner de motif dans un délai de quatorze jours. La période de rétractation est de quatorze jours à compter de la date de conclusion du contrat. Pour exercer votre droit de rétractation, vous devez nous informer (SR IMMO Int’l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tél : 352 266 344 33, Email : contact@sri.lu ) de votre décision de rétractation par une déclaration claire (par exemple, une lettre envoyée par la poste ou un e-mail). Vous pouvez utiliser le formulaire de rétractation type ci-joint, mais ce n'est pas obligatoire. Il suffit que vous envoyiez la notification de l'exercice du droit de rétractation avant l'expiration du délai. Conséquences de la rétractation Si vous vous rétractez, nous vous rembourserons tous les paiements que nous avons reçus de votre part, y compris les frais de livraison, sans retard et au plus tard quatorze jours après la réception de votre notification de rétractation. Nous utiliserons le même moyen de paiement que celui utilisé pour la transaction initiale, sauf accord exprès contraire; en aucun cas, des frais ne vous seront imputés pour ce remboursement. Si vous avez demandé que les services commencent pendant le délai de rétractation, vous devrez nous payer une somme qui correspond au service fourni jusqu'à ce moment, proportionnellement à l'ensemble des services prévus dans le contrat. Mention de la possibilité d'une extinction anticipée du droit de rétractation Votre droit de rétractation s'éteint lorsque nous avons entièrement exécuté la prestation et que nous avons commencé à l'exécuter avec votre accord exprès et votre connaissance qu'en cas de livraison complète, vous perdrez votre droit de rétractation. FORMULAIRE DE RÉTRACTATION TYPE Si vous souhaitez vous rétracter du contrat, veuillez remplir ce formulaire et le renvoyer à : SR IMMO Int’l S.à r.l. 20, Grand-Rue L-9410 Vianden Email : contact@sri.lu Je / Nous (*) révoque le contrat portant sur la vente des biens suivants (*) / la prestation du service suivant (*) - Commandé le (*) / reçu le (*)........................................ - Nom(s) du/des consommateur(s) ........................................ - Adresse du/des consommateur(s) .................................................................................... Signature du/des consommateur(s) (uniquement si le formulaire est envoyé sur papier) ................................... Date ....................................... (*) Entourer la mention inapplicable.