Maison Pulnoy 6 pièce(s) 99 m2. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du golf de Pulnoy, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m² construite en 1993, parfaitement entretenue et offrant de nombreux atouts. Édifiée sur une belle parcelle de 400 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse propose 6 pièces dont 4 chambres, avec le confort appréciable d'une chambre au rez-de-chaussée. Un rez-de-chaussée fonctionnel et ouvert sur le jardin L'entrée dessert un agréable salon-séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, elle aussi ouverte sur les extérieurs. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et contemporaine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, un espace nuit confortable L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec second WC, ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou espace de rangement, selon les besoins de la famille. Une maison pensée pour le confort et les économies d'énergie La maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, grâce à plusieurs équipements complémentaires : Climatisation réversible Panneaux solaires Poêle à bois Radiateurs électriques Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Isolation des combles en ouate de cellulose Ces différents équipements permettent d'adapter le mode de chauffage en fonction des saisons et des besoins, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un extérieur pratique et agréable La parcelle de 400 m², entièrement clôturée, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un double portail, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, en complément du garage. Une maison soigneusement entretenue Les propriétaires ont réalisé au fil des années de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration, notamment : Réfection des dessous de toit et gouttières Installation de volets battants en PVC Réfection de la clôture Nettoyage et entretien de la toiture Isolation des combles Et différents travaux d'amélioration et d'entretien Les interventions ont été réalisées par des professionnels, avec factures disponibles, offrant ainsi une réelle transparence sur l'entretien et les améliorations apportées au bien. Une maison familiale, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel recherché de Pulnoy. Visite virtuelle disponible sur notre site www.laforet.com A découvrir sans tarder ! DPE : B