Maison à vendre à PUTTELANGE-AUX-LACS - 85,52 m² - 3 chambres - Garage - Exclusivité Capi France PUTTELANGE-AUX-LACS - EN EXCLUSIVITÉ Didier GEIN - Capi France vous propose cette maison de village de 85,52 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les les commodités. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide vers Sarreguemines, Saint-Avold, Sarralbe et l'autoroute A4. Agencement: Sous-sol: une cave . Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine équipée avec accès direct à une cour et un garage. 1er étage: Une chambre Une salle de bains Débarras. Deuxième étage :Deux chambres. Prestations : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Cuisine équipée Garage Cour privative Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Secteur calme Proximité des commerces et des écoles Une belle opportunité d'investissement La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité locative attractive. Elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Elle peut également intéresser un acquéreur qui envisage d'occuper le logement ultérieurement, à l'issue du bail et dans le respect de la réglementation applicable. Proposée au prix de 85 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le secteur de Puttelange-aux-Lacs. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : Didier GEIN - Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.961124