Maison individuelle 4 chambres à Rambrouch

Ce bien se trouve dans ce Lotissement

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 3), d’une surface habitable de +/-124 m2 (surface totale : +/- 238 m2) sur un terrain de 2 a 94 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : côté rue vous avez accès à un garage pour 1 voiture (26,16 m2), 1 place de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à un débarras (6,37 m2) avec raccordement pour la machine à laver et/ou sèche-linge faisant office de passage vers la maison. Au fond du garage se trouve une seconde porte donnant sur le jardin. L’entrée principale de la maison se trouvant à gauche du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (6,75 m2) qui desserve : - un WC séparé avec fenêtre (1,67 m2), - un séjour/cuisine (30,22 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (14,76 m2) avec jardin attenant. L’escalier donne accès au 1er étage, desservant: - un hall de nuit (12,68 m2), - une salle de douche dotée d’une fenêtre (6,16 m2), comprenant une douche, une vasque et un WC suspendu, - une suite parentale avec dressing (16,98 m2) avec accès à sa propre salle de douche (5,29 m2) comprenant deux lavabos, une douche et un WC suspendu, - une 2ième chambre à coucher (12,67 m2), - une 3ième chambre à coucher (12,30 m2), - une 4ième chambre à coucher (9,14 m2). L’escalier donne accès au 2ième étage, desservant : - un hall (3,80 m2), - un local technique (14,77 m2) avec possibilité d’aménager les combles (58,29 m2). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 819.550.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE.