NOUVEAU PROJET : Superbe maison neuve "Lot 45" à Redange-sur-Attert. Vivez l'élégance et le confort moderne. XPERTS IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet de construction : une maison libre de 3 côtés, alliant architecture contemporaine et volumes généreux. Ce projet représente une opportunité rare pour les futurs propriétaires, à la recherche d'une maison de haute qualité, fonctionnelle et esthétique, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 4,47 ares, cette maison est proposée avec contrat de construction et offre une surface totale de ±279,26 m² répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 11,08 m² - Couloir : 4,96 m² - Garage : 47,30 m² - Cave : 9,54 m² - Cave : 5,29 m² - Chaufferie : 12,86 m² - WC / Buanderie : 4,74 m² Premier étage : - Cuisine ouverte lumineuse avec grand séjour : 54,71 m² avec accès direct à une spacieuse terrasse de 26,54 m² - Salle de bains : 6,68 m² - Chambre : 19,92 m² - Chambre : 16,54 m² - Hall : 4,50 m² Combles : - Chambre : 16,14 m² - Chambre : 11,83 m² - Chambre parentale : 10,33 m² - Dressing : 16,65 m² - Salle de bains : 9,89 m² - Salle de bains : 7,06 m² - Hall : 9,24 m² Afin de garantir un confort optimal et une excellente performance énergétique, la maison dispose de : - Triple vitrage - Volets électriques - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) - Finitions modernes et de haute qualité - Classe énergétique : A - Classe d'isolation thermique : B La maison sera livrée « clés en main » (hors peinture), vous permettant de personnaliser certains éléments selon vos goûts et vos besoins. L'ensemble de la construction bénéficie d'une garantie décennale, assurant une qualité et une sécurité optimales pour les futurs propriétaires. Les prix s'entendent TTC avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 % pour la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Contactez-nous pour une visite au 621 572 454. Nous estimons votre bien immobilier en 24h maximum, gratuitement.