3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE, A HEUMONT, CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 2003, 141 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES - 4 éme POSSIBLE, DOUBLE GARAGE, AU CALME, SUR UN TERRAIN DE 10,9 ARES : en rez-de-chaussée : une belle entrée, spacieuse (11 m²), donne accès au séjour de 46 m² avec accès à la terrasse. La cuisine équipée, séparée, dispose d'un cellier pratique pour stocker sans avoir besoin de meubles encombrants. Elle est également dotée d'un accès terrasse. Une pièce de 9 m² pourra convenir pour un bureau ou une pièce de rangement supplémentaire. Toilettes séparées, placard / penderie intégré. Ensuite, en allant vers le grand double garage, la buanderie / chaufferie (9 m²). A l'étage : dégagment (4,5 m²), la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, dune douche et de toilettes (9,5 m²), les trois belles chambres (12,2 ; 13,3 et 13,7 m²) dont la plus grande donne accès à une pièce qui reste à terminer (placages déjà fait, reste à peindre et poser le revêtement de sol) pour une 4ème chambre. Sinon, cet espace pourra vous permettre de stocker sans difficultés. Aspect technique : maison de 2003 avec un style atypique (pas une "maison catalogue" de constructeurs), chauffage central au gaz, au sol pour le rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. Murs en éléments de terre cuite alvéolaire. Les extérieurs / l'environnement : édifiée sur une parcelle de 10,90 ares, la maison est entourée de pelouse, dispose d'une grande allée vers le garage, d'une terrasse bien exposée à l'arrière (pas de vis-à-vis arrière, très peu sur un des côtés) et de massifs de plantes bien pensés. Circulation très réduite aux abords (uniquement résidentielle). Heumont dépend de la commune de Réhon, à quelques minutes de Longwy et de Haucourt-Moulaine et de leurs accès vers la RN 52 et a l'avantage de disposer d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège, idéal pour les jeunes parents. Médecins et pharmacie, ainsi que services à la personne sur place. Endroit très agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74 Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : François : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataire indépendant du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°791 005 580