La maison unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 4,50 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5 km de Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en commun et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 256,70 m² se compose comme suit : Rez de jardin : - Hall / Circulation : 6,22 m² - Cuisine/séjour : 42,01 m² - Débarras : 8,44 m² Rez de chaussée : - Hall / Circulation : 7,66 m² - WC séparé : 2,19 m² - Garage : 35,99 m² 1er étage : - Hall / Circulation : 11,56 m² - Chambre 1 : 22,27 m² - Chambre 2 : 17,26 m² - Chambre 3 : 10,21 m² - Salle de Bain 1 : 12,73 m² - Salle de Bain : 6,10 m² Combles : - Salle de jeu / Bureau (non-aménagé) : 36,96 m² - Pièce / Hobby (non-aménagé) : 25,14 m² - Local technique/Buanderie : 11,96 m² Surface habitable : 256,70 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de 35,76 m² qui donne sur le jardin et un double garage. - Prix HTVA : 1.202.945,00 € - Prix TVAC 17 % : 1.340.635,65 €. - Prix TVAC 3% : 1.290.635,65 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines) Pour toute information supplémentaire ou si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone : immo@tavares.lu / +352 691 216 049.