---------- RÉSERVÉ !!! ---------- La maison Unifamiliale Isolée construite sur un terrain de 5.90 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5 km de Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 180.07 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Circulation : 9.74 m² - WC séparé : 1.66 m² - Débarras : 2.97 m² - Salon / Living : 36.35 m² - Cuisine/séjour : 13.46 m² 1er étage : - Hall / Circulation : 6.60 m² - Chambre 1 : 20.35 m² - Chambre 2 : 13.33 m² - Chambre 3 : 12.10 m² - Salle de Bain 1 : 5.78 m² - Salle de Bain 2 : 5.04 m² Combles (hauteur min. 0,80m) : - Hall / Circulation : 3.06 m² - Salle de Bain 3 : 10.19 m² - Chambre 4 : 14.67 m² - Chambre 5 : 15.77 m² - Local technique : 9.00 m² Surface habitable : 180.07 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 38.54 m² qui donne sur le jardin et de deux emplacements extérieurs (avec la possibilité d'y construire des garages ou carport). - Prix HTVA : 1.118.234,50 € - Prix TVAC 17% : 1.220.784,36 € - Prix TVAC 3% : 1.170.784,36 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines) Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.