La maison unifamiliale isolée construite sur un terrain de 6.53 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5 km de Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en commun et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 188.00 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Circulation : 9.74 m² - WC séparé : 1.66 m² - Débarras : 2.97 m² - Salon / Living : 37.65 m² - Cuisine/séjour : 15.13 m² 1er étage : - Hall / Circulation : 5.59 m² - Chambre 1 : 19.25 m² - Chambre 2 : 13.57 m² - Chambre 3 : 15.50 m² - Salle de Bain 1 : 6.61 m² - Salle de Bain 2 : 5.04 m² Combles (hauteur min. 0,80m) : - Hall / Circulation : 3.06 m² - Salle de Bain 3 : 10.96 m² - Chambre 4 : 14.67 m² - Chambre 5 : 16.62 m² - Local technique : 9.00 m² Surface habitable : 188.00 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 38.54 m² qui donne sur le jardin, deux emplacements extérieurs et un carport (avec la possibilité d'y construire un garage). Le prix de vente HTVA est de 1.224.800,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.336.116,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.286.116,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.