La maison unifamiliale isolée construite sur un terrain de 9.47 ares avec orientation plein sud et un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5 km de Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en commun et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 263,36 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Circulation : 14.96 m² - WC séparé : 1.95 m² - Cuisine : 16.40 m² - Séjour : 33.93 m² - Garage : 35.76 m² 1er étage : - Hall / Circulation : 24.74 m² - Chambre 1 : 14.70 m² - Dressing : 10.21 m² - Chambre 2 : 16.71 m² - Chambre 3 : 17.85 m² - Salle de Bain 1 : 6.76 m² - Salle de Bain : 7.91 m² Combles : - Circulation : 17.58 m² - Chambre de rangement : 21.35 m² - Chambre 4 : 17.46 m² - Chambre 5 : 17.73 m² - Local technique/Buanderie : 14.52 m² - Salle de Bain : 8.60 m² Surface totale : 299,12 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de 25.19 m² qui donne sur le jardin et 2 emplacements pour garages. Le prix de vente à partir de 1.837.052,00 € s'entend HTVA. Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 2.007.400,84 €. Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.957.400,84 € avec TVA 3% comprise. (plafond de 50 000,00 € TVA déduit)* N'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu