*** Freistehendes 1-2 Familienhaus mit tollem Grundstück *** Stilvolles 1-2 Familienhaus mit viel Platz! Ideal als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinbaren. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Blick ins Grüne. Ausreichend Parkmöglichkeiten (3 Garagen sowie Stellplätze im Freien) sind vorhanden. Ebenso ist eine Scheune seitlich hinter dem Haus in der sich noch ein Partyraum und ein separates G-WC befindet. Des Weiteren könnte man hier die obere Etage der Scheune noch ausbauen, wenn man den Platz benötigt oder sich verwirklichen möchte. Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich noch ein Dachstudio. Aktuell ist dieses nur über eine Ziehleiter zu erreichen. Allerdings war dort früher eine Treppe und der Zugang wurde nur geschlossen. Die Treppe ist noch vorhanden und der Zugang könnte problemlos wieder geöffnet werden. *** AUFTEILUNG : *** EG : Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, G-WC, Terrasse. OG : Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche. DG : Dachstudio. Keller : Haupthaus ist unterkellert. *** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 *** Heizung : Ölheizung Fenster : Iso Kunststoff + Iso Alu Dach : Gut Zustand : Gut *** Angaben im Energieausweis: *** - Ausweistyp: Energiebedarfsausweis - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Heizöl EL - Energiebedarfskennwert: 259 kWh/(m²*a) - Baujahr (Ausweis): 1904 - Effizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 29.04.2024 - Gültig bis: 29.04.2034 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.Das Haus steht in Riegelsberg an einer Durchgangsstraße mit einem schönen Blick vom Garten ins Grüne! Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !