GENVAL - Située à 2 pas du Lac de Genval, de la gare (5 minutes à pied) et de toutes les facilités (commerces, écoles, gds axes, etc.), AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa aussi atypique qu’exceptionnelle développant -460m2 et sise sur un terrain de -11a53ca. En excellent état, le RDC dessert un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, menant à la pièce de vie principale, très lumineuse, de -55m2 et à l’espace cuisine. Au 1er étage se trouvent d’un côté 1 chambre de -9m2, 1 sdd incl. WC, 1 bureau/dressing; et de l’autre un magnifique séjour de -45m2 avec cheminée et accès à la terrasse parfaitement orientée. Cet espace, idéal pour un salon TV et un bureau, est relié au rdc par un escalier indépendant. Au 2e étage se trouvent 1 spacieuse chambre parentale de -45m2 incl. dressing, sdb, sdd incl. WC, et 1 balcon, 2 chambres de -19 et 11m2 et 1 sdb incl. WC. Autres atouts: charme , salle polyvalente (verrière) au rdc de -77m2 pouvant accueillir un atelier d’artistes/des voitures de collection/ou même une profession libézale, 6 caves dont 1 cave à vin au sous-sol, jardin aménagé, nombreux parkings. Chaudière au mazout. PEB F - 430 kWh/m²/an. COUP DE COEUR garanti pour ce bien situé dans ce lieu d'exception qu'est le site du Lac de Genval. Plans Visite virtuelle Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***