📍 63, Rue Nicolas Biever, Rodange 📏 Surface habitable généreuse avec potentiel d’agrandissement 🌳 Terrain : 3,5 ares 🛏️ 3 chambres (+ possibilité de 2 chambres supplémentaires) 🚗 Garage + 1 place de parking extérieure SOLAIA IMMO vous propose cette charmante maison familiale, située dans un quartier calme et recherché de Rodange. Idéale pour les familles ou investisseurs, elle offre de beaux volumes et un potentiel d’agrandissement avec un grenier de 65 m² aménageable en deux chambres supplémentaires ! 📍 Description du bien : 🔹 Rez-de-chaussée : ✅ Hall d’entrée accueillant ✅ WC séparé ✅ Salon lumineux et salle à manger spacieuse ✅ Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin 🔹 1er étage : ✅ Hall de nuit ✅ 3 belles chambres ✅ Salle de bains avec WC 🔹 Dernier étage / Grenier : ✅ 65 m² aménageables – possibilité de créer 2 chambres supplémentaires 🔹 Sous-sol : ✅ Caves sur toute la surface de la maison ✅ Buanderie ✅ Garage avec accès direct au jardin 🔹 Extérieur : ✅ Terrasse & jardin clôturé 🌿 ✅ Second emplacement de parking 🚗 âž• Atouts supplémentaires : ✨ Nouvelle chaudière au gaz 🏠 Toit en bon état 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🛠️ Dalles en béton – structure solide et pérenne 💡 Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un investissement ! 📞 Contactez-nous dès maintenant : 📲 +352 26 50 18 69 📧 info@solaia.lu 📍 SOLAIA IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance