Visite virtuelle sur ce Link: https://tour.giraffe360.com/e2da930e9f8a4cd49d3d9f1f7b7610f2/ SIMOES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située à Rodange. Nichée dans une rue calme en impasse, cette maison des années 1950, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 125 m² et une superficie totale d'environ 146 m², elle séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour/salle à manger d'environ 18 m², baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine spacieuse d'environ 14 m². Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, une superbe terrasse de 55 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Agencement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour / salle à manger d'env. 18 m² Cuisine équipée d'env. 14 m² WC / buanderie d'env. 6 m² Grande terrasse d'env. 55 m² avec accès au sous-sol 1er étage: Hall de nuit Chambre de 13 m² Chambre de 19 m² Salle de bains de 3 m² 2e étage: Hall de nuit Chambre de 10 m² Chambre d'enfant / bureau de 9 m² Salle de douche de 4 m² Accès au grenier de 14 m² Sous-sol : Cave Les points forts : Rue calme en impasse Maison très lumineuse et soigneusement entretenue Grande terrasse de 55 m² Façade et toiture en excellent état Dalles en béton Double vitrage Chauffage au gaz récent (2025) Passeport énergétique : E/D Cave et grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires Situation idéale : À seulement quelques minutes des crèches, écoles primaires et lycée. Les transports en commun, commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en profitant de la proximité des infrastructures essentielles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.