+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé au calme à Roodt-sur-Syre dans la commune de Betzdorf, cette maison contemporaine construite en 2006, d'une surface habitable de ± 140 m² pour une surface totale de ± 182 m² est idéale pour une famille et se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée le hall d'entrée de ±7 m² desservant une buanderie - cave rangement ±11 m² avec accès au jardin, et le garage de ± 30 m² pouvant abriter jusqu'à 2 voitures. Le rez de jardin dispose d'un palier de ± 6 m², avec accès à un wc séparé et qui dessert un séjour salon/salle à manger/cuisine de ± 42 m² avec un accès à une terrasse de ± 21 m² et au jardin avec vue dégagée. Le 1ier étage donne sur un hall de nuit de ± 4 m² desservant, une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, meubles, double lavabo, miroir, wc) ainsi que 3 chambres de ± 10, 15 et 16 m². Et le 2ième étage comprend un palier de ± 3 m² qui dessert une chambre de ± 11 m² sous les combles, un dressing aménagé de ± 3 m² et une salle de douche ± 3 m², un local technique/chaufferie de ± 3 m² sert de bureau. Un jardin de ± 200 m² avec un abri de jardin ainsi que 2 emplacements de parking devant la maison complètent l'offre. Détails complémentaires: - Maison lumineuse de 2006 très bien entretenue - Chauffage au gaz, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois, double vitrage, volets manuels - Jardin avec terrasse et abri de jardin - École, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité - Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville - Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs) Personne de contact: Maurits au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu