POINT FORT : Maison individuelle de rêve au Luxembourg : grange sur un terrain de 7 ar, bénéficiant de nouvelles aides de l'État ______________________________________________________ ++ Autres photos disponibles sur demande ++ ______________________________________________________ !!! VOTRE MAISON SUR MESURE : beaucoup d’espace pour la famille et un grand jardin plat !!! ______________________________________________________ ** Terrain de 7 ares (700 m²) ** Construction solide ** Aides publiques : profitez du nouveau programme « Booster fir de Wunnengsbau » (par exemple, une aide pouvant aller jusqu’à 90 000 € d’économies sur les frais de notaire) ** Liberté d’aménagement : beaucoup d’espace pour une architecture moderne et des concepts d’habitation spacieux ** Places de parking privées directement sur le terrain ______________________________________________________ Cette impressionnante grange située au Luxembourg offre, avec une surface au sol d'environ 192 m² et un terrain plat de 7 ares, la base idéale pour concrétiser la maison unifamiliale de vos rêves. La structure solide est en très bon état – comprenant un drainage déjà existant au niveau d'un mur extérieur – constituant le socle parfait pour créer un foyer unique au vert. Un espace de vie de caractère selon vos envies La hauteur sous plafond impressionnante et la vaste superficie vous apportent une liberté de conception maximale. Qu'il s'agisse d'un espace de vie et repas ouvert et baigné de lumière style loft moderne, de grandes chambres d'enfants ou d'espaces cocooning pour toute la famille : l'architecture de la grange apporte un charme tout particulier à votre futur chez-vous. La grande porte de grange offre également un potentiel idéal pour installer d'imposantes baies vitrées. Un havre de paix au vert : Grand jardin plat Le véritable coup de cœur pour les familles est le vaste jardin entièrement plat situé à l'arrière du bâtiment. Sur ce terrain de 700 m², vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour créer votre oasis personnelle : une terrasse ensoleillée, de la pelouse pour les jeux des enfants ou un espace pour vos projets de jardinage. Avantage financier : Profitez des aides de l'État Pour l'achat et la transformation, vous bénéficiez directement du nouveau paquet de mesures luxembourgeois « Booster fir de Wunnengsbau » : Économie importante sur les frais de notaire (Bëllegen Akt) : Grâce au crédit d'impôt porté à 45 000 € par personne, un couple peut économiser jusqu'à 90 000 € sur les frais d'acquisition. Subventions d'intérêt renforcées (Subvention d'intérêt) : Les jeunes acquéreurs et les familles profitent d'aides renforcées sur leur prêt hypothécaire, ce qui réduit considérablement les mensualités bancaires. Ce bien représente une opportunité rare de créer une maison unifamiliale sur mesure avec un grand jardin tout en profitant d'avantages financiers maximaux. Êtes-vous prêt à concrétiser votre projet d'accession à la propriété ?