Maison 4 pièces à Rosselange (FR)

Maison à vendre Rosselange. ROSSELANGE – Maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 avec 3 chambres, double garage, jardin et terrasse À découvrir à Rosselange, cette charmante maison mitoyenne de 1948, entièrement rénovée en 2024, offre environ 91 m² habitables et de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, moderne et entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les combles aménagés offrent une belle pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau, espace de loisirs ou chambre d'amis, selon vos besoins et vos envies. Une cave complète également ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air de type split (climatisation réversible) et radiateurs électriques avec programmation individuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un double garage avec deux portes de garage indépendantes, donnant accès à un seul espace intérieur sans séparation, offrant ainsi une belle capacité de stationnement et de rangement. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles devant les garages. Un petit espace annexe de type box/écurie complète le bien. Il dispose d'un point d'eau avec meuble vasque et d'un WC. Un espace pratique pouvant également servir au stockage. Les atouts : Maison mitoyenne de 1948 Entièrement rénovée en 2024 Environ 91 m² habitables 3 chambres, dont une dans les combles aménagés Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour Salle d'eau avec douche 3 WC Climatisation réversible VMC simple flux Cave Terrasse et jardin Double garage Petit box/écurie avec point d'eau, meuble vasque et WC Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, offrant un intérieur entièrement rénové, des espaces extérieurs agréables et des dépendances pratiques. DPE B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, un RDV, contacter Mélanie au *** (Agence : ***) Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Mélanie PINEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911097582