Maison 5 pièces à Saint-Ail (FR)

Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Hugues Sassi vous propose : HABONVILLE / MAISON 100 m² / TERRAIN 374 m² + POTAGER 157 m² / 3 CHAMBRES / CUISINE SÉPARÉE / 1 SALLE DE BAINS / 2 WC / GRAND GARAGE / TOUT ÉLECTRIQUE Située à Habonville, à proximité de Batilly et Sainte-Marie-aux-Chênes, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A4. Construite en 1983, elle offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 374 m², complété par un jardin potager de 157 m² légèrement décentré. À l'étage, elle comprend un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement hors-sol, dispose d'une entrée, d'un grand garage, d'une buanderie et d'un second WC, avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Côté technique : toiture en très bon état, chauffage et production d'eau chaude électriques, planchers en béton et combles sur dalle béton. Une maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 183 000 ¤. (gedeon_6727_34137351)